Stora Timrarö, Ljusterö skärgård

Försäljning av nyckelfärdiga enplanshus med generösa naturtomter på ca 2000 kvm på vackra skärgårdsön Stora Timrarö. Ön är belägen norr om Vaxholm i Stockholms skärgård.

Här erbjuds ett unikt skärgårdsboende med fantastisk natur, endast en timme bort från centrala Stockholm. Husen är belägna med ett högt och fint läge med vacker utsikt över vattnet. Närheten till havet, klipporna och bad samt egen båtplats är en självklarhet.

Tilltalande och arkitektritade enplanshus på ca 75 kvm på attraktiva lägen med närhet till allt på ön. Bygglov finns även för en komplementsbyggnad på 40 kvm. Husen är uppförda som fritidshus med kommunalt vatten och avlopp via ett reningsverk på ön, vilket gör boendet mycket bekvämt. Det är ett modernt boende med genomgående hög standard och smakfulla materialval.
Mycket väldisponerade enplanshus med genomtänkta planlösningar. Öppna sociala ytor med stort fönsterparti med skjutdörrar till generös altan. Ljust vardagsrum med eldstad, välutrustat och modernt kök, tre sovrum och helkaklat badrum, allt på ett enda plan.

Samtliga hus är ritade av välrenommerade arkitekten Ulf Nelson, www.un-arkitekter.se. Etapp 1 är inflyttningsklart under 2012. Anmäl ditt intresse till info@celon.se.

Gå gärna in på Skandiamäklarna för prisinformation samt visningstider.

 

Stora Timrarö

Stora Timrarö är den till ytan största ön i Furusundsleden i Stockholms skärgård. Ön är lokaliserad norr om Vaxholm och tillhör Ljusterö skärgård. Ön mäter cirka 1 x 1,5 km, och höjer sig 48 m över havsytan. Berggrunden består till stor del av intensivt röd granit. Stora Timrarö är sedan 1700-talet känd för den goda kvaliteten på grundvatten och fartyg ankrade ofta upp här för att fylla på sina vattenförråd. Namnet Timrarö lär härstamma från ett värdshus som fanns på ön under 1600- och 1700-talen och som gav den namnet ”Zimmer insel”, senare förvanskat till Timrarön.
Sydvästra delen av ön exploaterades under 60- och 70-talen till sommarstugetomter och numera samsas fritidsbebyggelse med fastigheter för permanentboende. Natur och landskap är typiskt för innerskärgården med omväxlande klippig och skogig terräng. På öns centrala delar finner man ängsmark. I den södra änden av ön återfinns spännande sevärdheter så som järnåldersgravar.
De senaste åren har Stora Timrarö genomgått stora förändringar. Ön var tidigare mörk och igenvuxen och stora delar av ön saknade helt framkomlighet.
Fastighetsbolaget Timrarö AB har nu genomfört en omfattande gallring som medfört att ön nu känns ljus och levande.  Bolaget har även förbättrat öns infrastruktur med vägar, el, vatten och avlopp. På den nordöstra sidan där det tidigare fanns mycket skog finns nu vägar med god framkomlighet. I och med den utbyggnad som skett av VA-nätet, vilket inkluderar indragning av kommunalt vatten via Roslagsvatten samt driftsättning av ett modernt reningsverk, erbjuder ön äntligen möjligheten till ett fritidsboende med permanentboende standard. Detta är unikt för skärgården och öppnar upp många möjligheter för ön i framtiden.
Flertalet bad- och bryggplatser görs nu i ordning längs öns östra strandlinje samt mitt på ön skapas en naturlig mötesplats för lek, fotbollsspel och umgänge för hela familjen. Målsättningen är att kombinera öns unika enskildhet och lugn med möjligheten till socialt umgänge i en fantastisk skärgårdsmiljö.
Inom den närmsta tiden kommer även en småbåtshamn att utvecklas i den södra delen av ön. Platsen kallas av öborna Värdshusviken och är tänkt att bli ytterligare en mötesplats, denna för handel, kommunikation och umgänge. Platsen planeras erbjuda en sommarrestaurang, en liten skärgårdshandel och kanske ett hembageri.  Detta i kombination med småbåtshamnens lättillgängliga båtplatser för eget bruk samt gästplatser för vänner och bekanta. Ett stenkast från hamnen finner man idag öns mysiga sandstrand, en badplats i bästa solläge.
Välkommen till framtidens skärgårdsö.