Råvind

Råvind - En dold tillgång

Har er förening en råvind eller ett gårdshus som står tomt eller har ni möjlighet att flytta ner och placera förråd i källaren? Detta innebär en stor dold resurs för er förening.

Att inreda en vind är ett komplicerat projekt med många juridiska och tekniska fallgropar. Vi på Celon hjälper Er genom hela processen från råvind till färdig bostad och ny medlem i föreningen. Det innebär att vi ansvarar för myndighetsprocesser som bygglovsansökan, vi tar helhetsansvar över byggentreprenaden samt att vi utför eventuella sidoarbeten som Er förening önskar i samband med förädlingen av vinden.

Råvindar köpes

Vår affärsidé består framförallt i att förvärva samt förädla råvindar till attraktiva vindslägenheter som vi sedan säljer till slutkund. Vi förädlar gamla torkvindar, gårdshus och lokaler till enastående vackra bostäder.

Råvindens värde avgörs bland annat av adress, föreningens ekonomi, vindens karaktär och storlek. Förutom initiala köpeskillingen för råvinden eller gårdshuset erhåller föreningen ett ökat avgiftsunderlag och en höjning av standarden på fastigheten. Lägre värmekostnader, installation eller renovering av hissar samt uppfräschning av trapphus. Kontentan blir lägre avgifter för medlemmarna samt ökat värdet på samtliga lägenheter. Viktigast är dock inte köpeskillingen föreningen erhåller för råvinden utan vad som blir över när följdkostnaderna som t.ex. hisshöjning och källararbeten är betalda. Här erbjuder Celon er förening en totalentreprenad på ett ekonomiskt, tryggt och flexibelt sätt.

Att tänka på

En vindsupplåtelse är en stor affär för föreningen. Samtidigt är det ett samarbete mellan er förening och oss på Celon. Vi hjälper er förening genom hela processen med allt ifrån värdering av vinden, information till medlemmarna om vad en byggnation innebär samt framtagning av avtal vad gäller upplåtelsen av råvinden. Vi arbetar med noggrann projektstyrning och kvalitetssäkring som är lätt för föreningen och dess representant att följa under byggnationens gång och vi lämnar alltid erforderliga garantier, allt för största möjliga trygghet.

Tidsramen för genomförande av en vindsförädling är mellan 8-12 månader efter undertecknande av avtal.

Samarbetspartners

Arkitekter

Bank- och finansiering

Försäkringsbolag

Ljud- och bild

 

Hissleverantörer

 

Mäklare

Övrigt

Stadsbyggnadskontoret.